德国、瑞士的物业管理

• 作者: 李玲玲
• 来源期刊: 上海住宅
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理公司 德国 房屋租赁 瑞士 租赁合同 业主 代理人 产质量
• 年，卷（期）: shzzb_2005,（8）
• 页码范围: 96-97
• 页数: 2页
• 分类号: F293.33

摘要

德国的物业管理公司直接受雇于业主，是业主利益的维护者和代理人．这一点在房屋租赁关系上表现得尤其突出。一旦房屋租赁合同生效，物业管理公司就成了租赁双方的纽带，凡在租房过程中出现任何与房产质量和设施有关的问题，物业管理公司都有义务替业主解决：如果租房者违约或者作出不利于房东的事，物业管理公司更会出面干涉：租赁双方出现纠纷．