竞争，才能撕烂“霸王条款”

• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 农学
• 关键词: 竞争 霸王 洪水损失 不可抗力 开发商 业主 解释权
• 年，卷（期）: 2005,（94）
• 页码范围: 9
• 页数: 1页
• 分类号: S793.905

摘要

10月30日，邮递员十万火急送来一封快件，拆开一看，原来是告业主函，因洪水不可抗力，按合同第8条规定，将原10月31日交房时间推迟到12月31日。只知战争、地震算是“不可抗力”，却不料一场洪水，让望眼欲穿的业主又得足足守侯两个月。如果按违约罚金每天万分之三计，总价60万的业主体该获得补偿10800元。可解释权归开发商，委屈的就只有业主了。不知那些受洪水损失的业主能不能依此推迟拿房，而不必交万分之三的罚金始开发商。