美国房地产市场会崩溃？

• 作者: 利华
• 来源期刊: 时代金融
• 学科: 经济
• 关键词: 美国 房地产市场 房价 投资效益 房屋贷款利率
• 年，卷（期）: sdjr_2005,（9）
• 页码范围: 18-21
• 页数: 4页
• 分类号: F299.712

摘要

美国的房屋价格已经持续上涨了13年，形成美国历史上最长的一个房价上涨期。根据哈佛大学住房研究中心的报告，2004年房价的涨幅达到了1979年以来的最高年增幅。与此同时，房产主的比例也开创了69％的历史新高。报告主要作者、哈佛大学住房研究中心的研究员雷切尔·德鲁女士认为，推动房地产热的主要原因包括房价的持续上涨、房屋贷款利率低、各种新贷款产品的出现等，使房地产成为理想的投资对象。所以，现在很多人愿意投资房地产，不愿意投资股票。