同一不动产上设立多个抵押权的效力认定——兼议再抵押与重复抵押

• 作者: 胡志刚
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 抵押 不动 效力 担保 价值 债权 剩余
• 年，卷（期）: zgfdcb_2005,（10）
• 页码范围: 46-51
• 页数: 6页
• 分类号: F832.4

摘要

一、不动产再抵押与重复抵押的概念及其异同 (一) 概念 1、再抵押 所谓不动产再抵押,是指抵押人在同一不动产标的物上设立抵押权之后,就该抵押物担保前一次债权的剩余价值再设立抵押担保的行为,其担保债权价值总额以不超过不动产抵押价值为限.