城市化进程亟待建立土地配置市场机制

• 作者: 胡文政
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 城市化进程 土地配置 市场机制 耕地总量动态平衡 征地补偿标准 建设用地 耕地保护 土地管理部门 基本农田保护 委托代理关系
• 年，卷（期）: 2005,（2）
• 页码范围: 41-42
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

加快城市化进程是发展中国家缩小城乡差距的重要途径和标志。城市化进程会伴随农村土地转化为城市土地。20世纪80年代以来是我国城市化进程最快的时期,在这个时期的土地农转非中,有两个显著的特征:一是,相当规模的农业土地转化为城市土地。据相关资料统计,1987年至2002年全国非农建设共占用耕地近3700万亩, 2003年新增建设用地42.78万公顷,非农建设占用耕地22.91万公顷,比上年增加3.27万公顷,增长了17%;其中独立工矿占用耕地11.17万公顷,比上年增加3万公顷,增长了37%,公路建设占用耕地3.77万公顷,比上年增长25%。如果到2010年实有耕地从1996年的19.51亿亩按现有的年均递减速度(2.6%)降为13.6亿亩,届时我国人均耕地会不足1亩,这对于要保证十几亿人口生存和发展的大国来说,是非常危险的信号。二是,土地农转非的征地主体是各级政府,各级政府在1987年至2002年期间,以低价征进高价售出所获得的差价为14204亿至30991亿元,。根据相关资料的分析,全国平均每亩耕地被征的土地补偿、青苗补偿、劳动力安置、农户地上附着物补偿合计每亩2万多元,按2002年农民生活费支出年均2000元...

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	胡文政	中国政法大学商学院	10	18	1.0	4.0