抵债资产管理的现状及改进措施

• 作者: 王春玲
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 抵债资产管理 现状及改进 激励约束机制 变现 内部控制制度 商业银行 实物资产 管理机制 财务风险 质押贷款
• 年，卷（期）: 2005,（2）
• 页码范围: 51-52
• 页数: 2页
• 分类号: F83

摘要

银行在回收贷款的过程中,遇到债务人用货币形式归还贷款发生困难时,为避免债权悬空,一般采取以物抵债的方式来保全资产。并且随着抵押、质押等担保贷款的日益增加,银行收取的抵债资产变得越来越多,成为银行资产中的一个重要部分。因此,如何加强抵债资产的回收、保管变现以及损失的处理等成为银行当前面临的一项重要任务。一、当前抵债资产管理的现状和问题银行接收的抵债资产按照存在形态划分为两大类:实物资产和权利资产。实物资产又分为房产、土地使用权、交通工具、机器设备、在建工程、整体企业、其他实物资产等七大类;权利资产分为有价证券、权利凭证等。主要收取方式有两种:(1)协议商定(2)法院、仲裁机构依法裁决。抵债资产主要来源有:(1)抵押、质押贷款到期,借款人、担保人或第三人不能偿还全部贷款本息,担保物折价转为抵债资产。(2)在信用贷款、保证贷款、票据贴现、办理案件及其他债权债务关系中收到的抵债资产:。(3)抵押贷款、质押贷款中用以抵偿担保物未能清偿的债务而收到的抵债资产。(4)在信用卡业务、商业承兑汇票、贸易融资项下的信用证开证、提货担保等等。当前抵债资产存在的问题主要由外部和内部两类因素构成。从外部看存在以下问题:(一)对抵债资产...