美国住宅选择特点及如何解决住房不足问题

• 作者: 周家高
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 选择特点 住房不足 美国住宅 智能住宅 第二住宅 低收入家庭住房 弹性工作制度 住宅设计 住宅区 融资方式
• 年，卷（期）: 2005,（2）
• 页码范围: 57-57
• 页数: 1页
• 分类号: F29

摘要

半个世纪以来,美国人引以自豪的一项成就是把多数人租房住变成自己拥有住房,目前美国私人住房占有率为62%。美国公民一般是通过买房或租房的方式解决自己的住房问题。但不管是买房还是租房,人们选择的余地大,并具有以下特点:1.重视环境保护。美国大部分住宅区都铺满草皮,到处是芳草成茵、花木成林的景观。由于美国人少地多,每户住宅占地较多,很少有环境污染和拥挤现象。人们普遍追求的是住宅区应该既有现代城市的一切方便,又有乡村的自然风光。2.住宅的空间类型多。美国住宅早已超越了居住、安身的概念。一套住宅除了必须有的居住空间外,还布置了各种可以提高生活质量的使用空间,如礼仪用房、交往用房、功能用房 ,室外生活空间和园林绿化的前庭、后院、喷泉水池等设施。这些辅助部分大大提高了居住质量,表现出人们对某种生活方式和个性的追求。3.住宅造型多姿多彩,装修丰富多样。例如某市政管理部门就规定,相邻相对的6栋住宅在建筑体形、建筑色彩、装饰手法上都不能雷同。这充分表明了他们对反映地方风貌、改善城市环境、美化生活空间和提高视觉美观的高度重视。4.智能住宅。信息社会和弹性工作制度,要求住宅具有信息化和智能型。住宅不仅是安乐窝,同时也是工作场所。智能...