改革期房销售触动利益神经

• 作者: 任纪军
• 来源期刊: 瞭望新闻周刊
• 学科: 经济
• 关键词: 期房 房地产开发商 购房者 制度改革 房地产金融 制度缺陷 房地产市场 房地产业 金融危机 宏观经济政策
• 年，卷（期）: 2005,（35）
• 页码范围: 45-46
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

实施期房销售制度改革,拔掉触发我国金融危机的导火索,是当前宏观经济政策不应忽视的选择.央行《2004中国房地产金融报告》关于"取消现行的房屋预售制度"的建议,一石激起千层浪,引起业界的激烈争论.尽管建设主管部门明确表态,国家近期不会出台取消商品房预售制度的政策,房地产开发商们也列举了"一旦取消,后果很严重"的种种理由,但我国期房销售制度中存在的种种弊端不容回避.期房销售制度的缺陷在目前国情下,期房销售制度存在以下弊病:首先是交易不公平.我国实行的