浅谈如何应用剩余法评估在建工程价格

• 作者: 李春河 段玉虎
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 工程价格 《城市房地产抵押管理办法》 在建工程抵押 剩余法 评估 应用 贷款银行 抵押登记 土地使用权 合法方式
• 年，卷（期）: fdcpg,（2）
• 页码范围: 8-10
• 页数: 3页
• 分类号: F285

摘要

根据《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行。从上述定义可看出，在建工程抵押得来的贷款只能用于该工程的建造。因此，对已完工甚至已竣工验收了的工程就不能进行在建工程抵押登记，而应该督促其尽快完善产权后再进行产权抵押登记。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	段玉虎		17	7	1.0	2.0
2	李春河		12	0	0.0	0.0