论商品房买卖中的预售登记

• 作者: 郭升选
• 来源期刊: 政法论丛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 商品房买卖 产权登记 预售登记
• 年，卷（期）: 2006,（6）
• 所属期刊栏目: 民法学研究
• 页码范围: 57-61
• 页数: 5页
• 分类号: D9
• 字数: 7500字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-6274.2006.06.012

摘要

我国商品房买卖中的预售登记备案制还不是真正意义上的不动产预告登记,预售登记既非商品房买卖合同的成立要件,也不是法定的生效要件.不动产的预告登记具有使债权具有物权性的功用,保障买房人将来取得产权的期待权实现.我国商品房预售登记在实施中存有许多问题,其性质、效力、内容等还亟待立法明确.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郭升选		12	132	5.0	11.0