房地产营销中的差异性

• 作者: 乐智强
• 来源期刊: 山东房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产营销 差异性 文化影响 温州商人 山东商人 房地产业 思维方式 市场现象 验证过程 温州炒房团
• 年，卷（期）: 2006,（2）
• 页码范围: 53-54
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

在中国房地产业的发展进程中，不同地域的不同文化影响着房地产业的发展。齐鲁文化具有浓厚的儒家务实、诚信、中庸的特点，自我意识较强，所以，在接纳外来观念时，要经历了一个思考、辨别和验证的过程，使山东人稳中求胜的思想比较突出。有一段时间，凡是浙江商人到的地方，只要温州炒房团来了，就会对这个地方的房地产产生很大的冲击。但是，我在济南谈这个观点的时候，很多人有反感。温州商人有温州商人的思维方式和工作方法，山东商人有山东商人的思维方式和工作方法。你温州商人的做法不见得能得到山东商人的认同，这是文化的差异。在其他地方，比如武汉等城市，这种相互借鉴的市场现象是很普通的。我曾经在武汉、郑州做过房地产项目。那个地方，他们是拿来主义，什么概念新就拿来用，根本不需要市场的验证过程。那种文化是快速反应的文化，山东的文化是不一样的。

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1	乐智强	深圳信立怡高房地产顾问机构	1	0	0.0	0.0