REITs在商业地产发展中的运用

• 作者: 祝亚辉 黄志玉
• 来源期刊: 基建优化
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产信托投资基金 商业地产 融资
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 所属期刊栏目: 房地产
• 页码范围: 89-91
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3492字
• 语种: 中文

摘要

REITs是一种可以使广大中小投资者投资房地产并分享稳定收益的方式.随着我国房地产宏观调控政策作用的不断显现,房地产开发企业所面临的融资条件越来越严格.对于开发投资大,回收期长的商业地产开发来说,发展REITs具有重要意义,不仅能拓宽商业地产开发的融资渠道,还可以分散银行体系的经营风险,防范金融业风险.对国内商业地产开发中存在的问题和在商业地产中引入REITs时开发商应做的准备工作进行了讨论,同时结合美国REITs的经验提出了相关政策建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄志玉	重庆科技学院建筑工程学院	18	142	7.0	11.0
2	祝亚辉	重庆大学建设管理与房地产学院	25	251	10.0	15.0