楼市冷了 股市跌了 商铺火了 新年调查发现三成投资客属意商业地产

• 作者: 伊一
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 楼市 股市 商铺 投资 发现 住宅产品 宏观调控政策 商业房地产 开发成本
• 年，卷（期）: zwfdcdb,（2）
• 页码范围: 48-50
• 页数: 3页
• 分类号: F293.35

摘要

在北京的潘石屹最近公开宣布：未来几年将不做住宅产品，专心商业地产。潘石屹认为，目前商业地产的开发成本只比住宅高60％-80％，回报却是住宅的两三倍，租金上升态势也较明显。因此商业地产市场前景看好。这显然不是个别现象。总括来说，2005年的楼市有点冷，尤其是下半年政府的宏观调控政策愈收愈紧后，而商业地产在2005年被激活了，越来越多的资金从住宅用房转移到商业房地产领域，商业地产全国飘红。