基于实物期权思想的房地产投资决策研究

• 作者: 杨学军
• 来源期刊: 天津财会
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产投资 期权思想 决策研究 非金融资产 现金流模式 项目投资评价 实物期权 项目评价 期权理论 标的资产
• 年，卷（期）: 2006,（3）
• 页码范围: 21-22
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

在房地产项目投资评价中，贴现现金流模式是最普遍与最常用的方法。实物期权则是近年来关于项目评价的新理论，它克服了现金流方法的一些缺陷，从而得到了广泛的应用。实物期权是金融期权理论对实物（非金融）资产期权的延伸，即我们将标的资产为非金融资产的期权称为实物期权。实物期权分析方法把金融市场与投资项目的决策联系起来，它的思想理念就是：

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1	杨学军		1	0	0.0	0.0