关于民间借贷及其房地产抵押若干问题的思考

• 作者: 覃志东
• 来源期刊: 湖南房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 民间借贷市场 房地产抵押 社会信用机制 金融监管 资金短缺 社会关系 经济成份 主体多元化 需求扩张 信贷政策
• 年，卷（期）: hnfdc_2006,（1）
• 页码范围: 35-38
• 页数: 4页
• 分类号: F832.39

摘要

近年来，受资金需求扩张、国家信贷政策、金融监管薄弱等多方面因素的影响，民间借贷市场日趋活跃。据权威资料统计，目前在我国以民间借贷形式出现的“地下游资”已逾8000亿元。民间借贷作为一种民间调剂资金短缺的融资形式，对解决人们生产经营、生活中的部分特殊需求确实起到了一定的作用，是受群众欢迎的信用补偿机制，从某种程度上也体现了人与人之间相互信赖、互帮互助的和谐社会关系。在我国各种经济成份高速发展的今天，社会信用机制还有待逐步健全的情况下，民间借贷的存在和发展，对于经济的互动和发展，有着重要的价值和实际意义。但随着民间借贷主体多元化、规模扩张化、投机化等问题的出现，民间借贷诸多弊端和问题日渐突出，极易造成社会不稳定。完善金融监管法规、规范借贷行为已成当务之急。