走出维权误区 共建和谐社区

• 作者: 苏宝炜
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 政治法律
• 关键词: 业主 维权行为 小区 误区 专家观点 弱势地位 开发商 物业公司 公共场所 强制执行
• 年，卷（期）: 2006,（4）
• 页码范围: 13-14
• 页数: 2页
• 分类号: D92

摘要

不久前,由于长期欠缴物业费、供暖费,北京市朝阳区人民法院对57户拒不履行法院判决的业主实施入户强制执行,并对其中故意妨碍法院执行和据不执行法院判决的16人实施司法拘留15天的处理。据了解,基层法院一次出动近百名法警、法官,并实施入户强制执行的举措,在本市尚属首次。法院强制执行业主欠费案件,经多家媒体报道,立即在社会上引起了巨大反响和前所未有的关注。业主在自己居住的小区内,受到如此“待遇”,原因何在?从中反应出的物业管理纠纷深层次矛盾更是耐人寻味,而这种全社会的广泛参与讨论,也从另外一个侧面反映出物业纠纷产生的复杂性和解决起来的困难程度。从三起物业纠纷案件,看业主维权误区业主维权是好事,一方面说明业主的法律意识觉醒,对法律所赋予的权利可以很好地利用;另一方面,在保障业主利益的同时,也对房地产开发和物业管理服务的进一步完善发展提供了帮助。但在实际生活中,业主相对处于弱势地位,又由于前期物业和开发商有着千丝万缕的联系,所以业主在进行维权的活动中的确会遇到这样那样的困难,真是伤了身痛了心还得默默承受,可谓“伤痛谁先觉,惟有我自知“。不少业主因为开发商不履行售房时的承诺,入住后问题迟迟得不到解决而迁怒于物业公司,不得已...

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	苏宝炜		8	12	2.0	3.0