关于房地产开发中的借款费用资本化问题

• 作者: 葛曦
• 来源期刊: 电子财会
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发企业 借款费用资本化 社会平均利润率 投资回收期 资产负债率 效益最大化 房地产行业 经营周期 相对集中 资金投入
• 年，卷（期）: 2006,（4）
• 页码范围: 28-29
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233

摘要

房地产开发企业的资产负债率高是一个普遍的现象。由于房地产开发经营周期长，投资回收期长，而资金投入相对集中，利用债务资本筹集开发资金，通过运用财务杠杆达到投资效益最大化的目标就成为开发商的热衷。由于我国房地产行业的平均利润率高于社会平均利润率，“借鸡生蛋”的现象更为突出。借款费用的会计问题也就倍受人们的关注。

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1	葛曦		1	0	0.0	0.0