土地市场化出让与住房保障制度的结合

• 作者: 何芳 马洪波
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 市场化改革 住房制度 保障制度 高收入家庭 空间分布结构 住宅市场 出让 土地 区位选择 居住模式
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（3）
• 页码范围: 43-45
• 页数: 3页
• 分类号: F724.721

摘要

通过市场进行住宅配置时，住宅的空间分布取决于不同收入家庭承受租金的能力和偏好，而且高收入家庭具有区位选择的优势，并直接影响着住宅的空间分布结构。一旦居民确定了自己愿意支付的房价，实际上，住宅区位空问选择区域就基本确定了，亦即收入差异必然带来居住阶层分化。好的区位、高品质住宅、高价住宅市场只会配置给高收入群体。我国住房制度的市场化改革打破了原有的大院式混合居住模式，经济的发展使我国居民收入差异增大，导致居住阶层空间分异现象的产生成为可能。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	何芳	同济大学经济与管理学院	126	1792	17.0	41.0
2	马洪波	同济大学经济与管理学院	3	14	2.0	3.0