经济适用房建设的委托

• 作者: 陈振榕 颜哲
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 经济适用房 信息不对称 建设 代理关系 代理人 委托人 不完全信息 信息优势 代理模型 随机因素
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（3）
• 页码范围: 46-48
• 页数: 3页
• 分类号: F299.233

摘要

委托代理关系是指在信息不对称情况下，一方的目标要通过另一方的行动来实现。处于信息优势的一方为代理方，处于信息劣势的一方为委托方，双方的目标不一致，各自都在追求自己的利益最大化。当委托人赋予代理人一定的权利（如使用一种资源的权利时），他们之间就建立起了一种委托代理关系，代理人受正式或非正式契约的制约，代表着委托人的利益，并相应获取某种形式的报酬。在委托代理模型中，委托人想使代理人按照前者的利益选择行动，但委托人不能直接观测到代理人选择了什么行动，只能观测到另一些变量，这些变量由代理人的行动和其他外生的随机因素共同决定，充其量只是代理人行动的不完全信息。委托人的问题是如何根据这些观测到的信息来奖惩代理人，以激励其选择对委托人最有利的行动。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	颜哲	重庆大学建设管理与房地产学院	14	84	3.0	9.0
2	陈振榕	重庆大学建设管理与房地产学院	2	3	1.0	1.0