房地产项目经济评价中基准收益率设定的探讨

• 作者: 耿甦 黄有亮
• 来源期刊: 建筑管理现代化
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 基准收益率 投资评价 加权平均资本成本
• 年，卷（期）: 2006,（6）
• 所属期刊栏目: 房地产业
• 页码范围: 24-27
• 页数: 4页
• 分类号: F282
• 字数: 4354字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2006.06.007

摘要

目前我国在项目投资评价中仍采用在经济条件下制定的基准收益率,这已经不符合我国目前市场经济的要求.房地产作为我国的支柱性产业,更不适合采用此基准收益率.借鉴目前国际上使用较为广泛成熟的加权平均资本成本方法,提出适合我国国情的基准收益率的确定方法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄有亮	东南大学建设与房地产系	61	624	12.0	23.0
2	耿甦	东南大学建设与房地产系	2	10	1.0	2.0