由大乱达到大治——换物管必须经受的阵痛

• 作者: 刘志国
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 物业公司 多层商住楼 大中城市 小区 业主 服务费 重庆市 园中园 成都市 海淀区
• 年，卷（期）: 2006,（4）
• 页码范围: 5-7
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33

摘要

类似美然动力街区这种物管真空的阵痛．其实在南方和北方好几个大中城市中早就出现过了．只不过不须供暖的小区业主受损害没有那么明显，没有那么严重罢了。远的如重庆市南坪南路A号多层商住楼业主拖欠某物业公司物业服务费等费用达21万多元，致使物业公司于2004年5月1日无奈撤离（详见（《现代物业》总第23期贺云华文）；又如2004年11月25日四川成都市园中园小区新旧物业公司交接时发生激烈冲突导致交接流产（详见《社区》2005年第2期孙慧等文）。近的如《社区》2005年第12期《当业主不再信任业委会》一文披露的河北某市H小区和北京海淀区的M园；又如《现代物业》总第45期载拙文中所述沙洲小区一片狼藉至今没有物业公司敢来接管等等。