西城广场的成功与遗憾 杭州新区大型商业地产投资启示

• 作者: 叶鹏程
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 正大广场 西城 商业项目 运营模式 杭州 成功 招商 消费需求 城西
• 年，卷（期）: ls_2006,（13）
• 页码范围: 18-19
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

提起杭州近几年来大大小小的这么多商业项目,西城广场可能会是大多数人公认的最为成功的一个案例。无论从目前的人气、盈利状况还是对周边商业的带动情况来看,西城广场无疑已经成了整个城西板块如今商业与休闲的地标性建筑。相比于杭城近几年来其他许多宣传时“沸沸扬扬”,开业后“冷冷清清”的所谓“区域商业中心”,西城广场一枝独秀的局面让无数业内外人士不禁对它成功的原因产生了浓厚的兴趣。为什么只有它最终获得了成功?这其中究竟有些什么与众不同的奥秘?……带着这一连串的疑问,记者走访了西城广场当初的开发单位以及负责商业招商、运营的团队,通过他们来了解这样一个区域大型综合商业项目成功运作的关键因素。