2006年我国房地产发展趋势和对策实施

• 作者: 肖元真
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产金融风险 房地产市场 房地产业 房地产开发商 房地产企业 经济适用房 宏观调控 商品房 住宅消费 住宅性能
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 页码范围: 47-49
• 页数: 3页
• 分类号: F29

摘要

一、2006年我国房地产业将逐步进入良性循环经历了2005年的洗礼,我国房地产市场的泡沫得到挤压,房地产企业的头脑得以清醒。越来越多的房地产商和业内人士认为,这轮房地产调控的积极效应已在日益显现,房地产市场发展进入了总体平稳的可控阶段。1、房地产市场预期开始回暖我国房地产业经过五年的快速发展和一年的宏观调控,进入2006年的房地产市场和房地产企业在整体主客观环境方面要好于原来的预期,加上资本市场的日益复苏,人民币进入升值周期和我国经济的持续、健康、快速发展,房地产市场的预期开始回暖。具体看,国家在供给方面对于外行企业的盲目投资应该关注;在需求方面要注意调整消费者预期,平抑和引导消费者的消费需求,避免消费者心态的大起大落,出现不应有的持币待购或者疯狂抢购的局面。2、房地产商对市场的垄断同盟将被打破去年,国家开始运用综合性的政策与措施对房地产业进国房地信息中2006第年5期行调控,特别是动用了税收政策和利率政策对房地产市场进行调控,结果表明这样的调控对市场影响较大,而效果明显。2006年,宏观调控还将持续,因为政策要保持连续性,而且房地产的周期性调整才刚开始。一旦开始,将持续一段时间,指望它立即复苏或景气度迅速提...