和谐社会呼唤房产开发商社会责任

• 作者: 余丰慧
• 来源期刊: 民主
• 学科: 经济
• 关键词: 房产开发商 社会责任 房地产市场 房屋空置率 国家统计局 呼唤 和谐 城市房价 空置面积 售房面积
• 年，卷（期）: mzb_2006,（6）
• 页码范围: 12
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

目前，我国的房地产市场处在一个重要关口。全国各大城市特别是北京、上海、深圳、广州等城市房价又出现大幅上涨的状况。而令人奇怪的是，一边房价上涨，百姓买不起房，一边房屋空置率也在增加。新华社记者从国家统计局了解到，截至3月底，全国商品房空置面积为1．23亿平方米，同比增长23．8％。另据北京市建委的统计显示，截至4月30日，北京待售房面积达到1830万平方米，占全部可售房面积的60％。在楼市供不应求的火爆面纱下，北京有“占待销房总面积六成的住宅尚未卖出”。有人说是开发商在囤积居奇。投机投资引起的房屋空置率大幅增加与开发商囤积居奇，这两项相加后可以得出，实际上百姓自住性购房比例并不大的结论。这充分说明目前房地产市场的火爆场面，是虚火过旺，也进一步证实了房地产市场的泡沫是巨大的。