地下人防工程争夺战

• 作者: 文心玉
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 关键词: 地下人防工程 人民防空法 物业管理公司 人民防空工程 律师事务所 管理经营 投资者 人民政府 设施建设 社会团体
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 页码范围: 14-15
• 页数: 2页
• 分类号: TU967

摘要

有人认为．地下室中人防工程的产权归国家所有。例如北京泰泽律师事务所何欣荣律师说：“按照《人民防空法》的规定．地下人防工程的产权归国家所有．统一由各区，县人民政府的人防办进行管理和经营．不属于业主．不属于开发商，也不属于物业管理公司管理经营的范围。”（《中国物业管理》2006年第1期第53页）但是笔者反复阅读《人民防空法》全文．却找不到任何一条关于人防工程产权的规定；倒是从中读出了相反的信息。例如《人民防空法》第五条规定：”国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励，支持企业事业组织，社会团体和个人，通过多种途径．投资进行人民防空工程建设人民防空工程平时由投资者使用管理．收益归投资者所有。”这条规定中虽未指明人民防空工程的所有权归属．但其使用权却很明显是归投资者即开发商了。