对摩尔共用水电费计算与分摊问题的探讨

• 作者: 袁琦
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 电费计算 摩尔 分摊 水 商业中心 群体变化 经营主体 设备设施 一站式 商家
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 页码范围: 48-51
• 页数: 4页
• 分类号: F275.2

摘要

SHOPPING MALL（以下简称“摩尔”）系指集购物、美食、文化、休闲、娱乐等多种业态于一体的一站式大型商业中心。由于经营主体不一．消费层次各异．营业时间不同．顾客群体变化大．加上商家所处的区域位置、楼层高低以及享用的公共设备设施的类型和数量又各有千秋，因此计算不同业态、不同商家的共用水电费．不是一件简单的事。特别是由于摩尔的体量大．少则上十万平米，多则高达六．七十万平米．每年产生的共用水电费往往高达数百万元至数千万元不等．因此．对于该项不菲的支出．向谁收？怎么收？无论对商家还是对管理公司．这都是一个不可回避的严峻问题。

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1	袁琦		2	0	0.0	0.0