房地产：复杂的个性与矛盾的问题

• 作者: 宋璇涛
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 矛盾 个性 垄断性 可移动性 公平分配 效率下降 固定性 特性 物品
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（6）
• 页码范围: 16
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

房地产同其他物品相比具有十分复杂的特性，这些特性决定房地产发展过程存在着十分突出的矛盾。 1、位置固定性。房地产的位置固定性即不可移动性，决定相邻区位的竞争者数量有限。这就造成房地产市场的垄断性，买方市场容易形成买方垄断，卖方市场容易形成卖方垄断，垄断导致效率下降和福利的不公平分配。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋璇涛	华中科技大学管理学院	5	173	2.0	5.0