土地使用权年限对评税结果的影响分析

• 作者: 祝遵宏
• 来源期刊: 特区经济
• 学科: 经济
• 关键词: 土地产权制度 土地使用权年限 影响分析
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 所属期刊栏目: 改革论坛
• 页码范围: 150-151
• 页数: 2页
• 分类号: F3
• 字数: 3483字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1004-0714.2006.05.060

摘要

我国公有制的土地产权制度导致房屋的永久性所有权和房屋所占用范围内土地的有限使用权之间本身构成,势必会影响到对房地产价值的评估.本文分析了我国现行的土地产权制度对房地产的这一影响,并认为土地使用权年限的缩短会使房地产的评估价格呈下降趋势,因此在考虑对房地产的征税时涉及到房地产的评估价格时应该充分考虑这一因素的影响.具体影响程度会受到诸多因素的共同作用,需要全面综合考虑.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	祝遵宏		25	274	9.0	16.0