谁负有缴纳物业管理费的义务？

• 作者: 倪斌鹭
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理公司 管理费 地下车库 人民币 商品房 被告 支付 滞纳金 使用权 控制权
• 年，卷（期）: 2006,（6）
• 页码范围: 32-34
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33

摘要

案情 原告（上诉人）：成山物业管理公司 被告（被上诉人）：明海公司 原告成山物业管理公司2005年诉至法院，称被告明海公司从2001年11月起未缴纳物业管理费、水电费，其多次向被告催讨未果，要求法院判决被告支付物业管理费人民币11万元，支付代垫水电费人民币5万元及滞纳金人民币17万元。被告明海公司辩称，其虽然向桥生花园筹建处购买桥生花园11层商品房及地下2号车库，但至今未办理交房手续，未实际获得该商品房及地下车库的控制权或使用权，因而原告要求被告支付物业管理费等的请求不能成立。