立法中应当将物业管理合同规定为典型合同

• 作者: 付双
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 管理合同 20世纪30年代 20世纪80年代 工业化进程 立法 城市人口 19世纪 管理制度 服务行业
• 年，卷（期）: 2006,（6）
• 页码范围: 48-50
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33

摘要

物业管理是和国家工业化进程联系在一起的．在前资本主义阶段，由于居民各自有独立的住宅，所以无所谓物业管理的问题。随着城市人口的集中和工业化进程的加快．城市的建筑物开始为居民所共有．并产生了建筑物区分所有权．物业管理也随之兴起。据学者考证，现代物业管理制度兴起于19世纪60年代的英国．但真正意义上的现代物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在美国形成并发展起来的。而在我国，计划经济时代．人们少有私房。20世纪80年代．物业管理制度由香港传入大陆。近年来．随着住房制度的改革和商品化进程的加快，我国物业管理行业也高速发展起来。目前．物业管理已经成为吸纳大批就业人员的新兴服务行业．蕴含着巨大的商机和美好的发展前景，但在人们权利意识日渐觉醒的今天，