对佳木斯市农村金融机构土地使用权抵押贷款的调查

• 作者: 人行佳木斯市中心支行课题组
• 来源期刊: 黑龙江金融
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 所属期刊栏目: 金融调研
• 页码范围: 39-40
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

一、背景:特殊的农村经济金融环境滋生并促进了土地使用权抵押贷款业务的发展 (一)佳木斯市土地资源丰富且人均占有量大,为"土地使用权"可设抵押提供了有效的物质基础.佳木斯市地处三江平原,土地总面积3270400公顷,2004年末人口2473111人,人均土地占有量为13.22公顷/人.其中耕地面积1229600公顷,林地面积630000公顷,草地面积54720公顷.在佳木斯市有15家大中型国有农场,占用土地面积916666垧,农场职工承包地多,单户农民拥有土地几十公顷甚至上百公顷,且拥有30年经营权的有利条件."五荒"开发而来的耕地占比较大,仅抚远县就有近60000垧,占该县耕地的82.2%.土地存量中符合用以抵押的资源占比较高,加之,人均土地占用量大的优势,为开展以"土地使用权抵押贷款"提供了有效的物质基础.