抵押人未办理土地使用权的抵押登记，是否应由房产登记机关赔偿

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 抵押登记 土地使用权 房产 赔偿 机关 登记机构 信用 单位 负责人 贷款
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（6）
• 页码范围: 57-58
• 页数: 2页
• 分类号: F321.1

摘要

山东某市登记机构一位负责人提出：某一单位向信用社贷款，将房产抵押给信用社，并办理了房产抵押登记。信用社贷款到期以后，该单位无力还款。但是信用社在时隔数年以后仍然未行使抵押权。而后，该单位又因借款将同一房产抵押给了一个自然人，双方签订了借款合同和抵押合同，但没有办理抵押权登记。