购物中心空间租赁理论研究

• 作者: 谭军
• 来源期刊: 江苏商论
• 学科: 经济
• 关键词: 购物中心 租赁 百分比租赁
• 年，卷（期）: 2006,（6）
• 所属期刊栏目: 商业经济
• 页码范围: 18-20
• 页数: 3页
• 分类号: F7
• 字数: 4690字
• 语种: 中文

摘要

购物中心的租金类型通常为百分比租赁,其租金率由空间需求及市场结构决定.在购物中心,出租人谋求零售商利润或购物中心净租金总额的最大化,这取决于主要承租人与次要承租人的组合是否合理以及各自内部的结构.