中国商业地产企业融资方式分析——选自《2006中国商业地产发展报告》

• 作者: 王永平
• 来源期刊: 百年建筑
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产企业 商业 融资方式 中国 房地产开发企业 资金来源 金融机构 银行贷款 数据显示 土地政策
• 年，卷（期）: 2006,（7）
• 页码范围: 22-25
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

据权威金融机构数据显示，在房地产企业的资金来源中，41％依靠销售回款，36％为银行贷款，17％为自有资金，6％为其他来源。虽然目前房地产企业的资金来源中定金及预收款的比例有所下降，但在开发商自有资金有限的情况下，由于银行贷款收缩，信托、基金通道不畅．房地产企业依然严重依赖销售回款和政府土地政策支持。商业地产的金融体系仍存在很大缺陷，房地产开发企业的资金困局仍然没有得到解决。（见图1）

作者信息

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