易宪容:本轮调控将带来“三大改变”

• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 住房结构 改变 市场调控 金融研究 制度研究 金融发展 城市政府 发展模式 消费倾向
• 年，卷（期）: 2006,（7）
• 页码范围: 47-47
• 页数: 1页
• 分类号: F29

摘要

在上海国际地产大会“国际城市政府论坛”上,中国社会科学院金融研究所研究员,金融发展与制度研究室主任易宪容表示,针对房地产市场调控的“国六条”的提出,表明了政府干涉房地产市场的决心,而随后出台的15条细则会带来三大变化:改变目前国内房地产的发展模式,改变开发商的经营模式,改变民众的住房消费倾向与模式。易宪容认为,“国六条”旨在对中长期房地产市场发生作用,对短期市场则没有多大效果。它强调对住房结构的调整,更多是对以前“国八条”的细化,其中细节方面,如营业税、提高按揭首付的改动是微小的。“国六条也有一些创新之处。”易宪容称,尤其是政府通过强制性的规定来调整住房结构,并具体量化为数字,如90平方米的界限,首付由20%有差别地提高到30%。易宪容进一步表示,目前要解决房地产市场存在的问题,关键是生产出绝大多数居民都有能力支付的住房。□易宪容:本轮调控将带来“三大改变”