提升房地产估价在防范金融风险中的作用

• 作者: 陈平
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产估价 金融风险 防范 价值评估 抵押贷款 金融机构 信贷风险 房地产业 金融业 担保
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（6）
• 页码范围: 78-80
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

一、房地产评估是防范金融风险的一道重要屏障 在房地产抵押贷款中，金融机构基本上是按照抵押物的评估价值来确定贷款额度的。如果房地产抵押价值评估过高，就容易造成信贷风险：如果评估过低，抵押物的担保作用就难以充分发挥。因此，房地产评估不仅为房地产业与金融业架起了一座桥梁，而且成为有效防范金融风险的关键环节。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈平		5	5	1.0	2.0