构建反映市场本质特征的中国房地产市场体制

• 作者: 蒋华东
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 本质特征 市场体制
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 所属期刊栏目: 房地产研究
• 页码范围: 143-146
• 页数: 4页
• 分类号: F293.30
• 语种: 中文

摘要

我国房地产市场迄今缺乏明晰的市场体制框架,简单的所谓产权清晰的思路即房地产市场的"科斯定理"现象,反复造成并扩大了可以规避的市场和政府干预失效.因此,应依据我国房地产市场本质特征,建立以市场机制作用为基础与政府适时、适度、有效的干预和调控相结合的中国房地产市场体制.构建这样一种房地产市场体制和机制,现阶段需要进行如下四方面的改革与完善:(1)实施土地所有权与土地出让经营权的分离;(2)进一步完善对出让土地的后所有权管理;(3)切实转变政府经济职能,完善政府调控;(4)改革、完善以财政、金融为主的市场配套机制.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	蒋华东	四川省社会科学院经济研究所	12	27	2.0	5.0