逾三成房贷族成为“房奴”

• 来源期刊: 创业者（广州）
• 学科: 经济
• 关键词: 住房贷款 《商业银行房地产贷款风险管理指引》 中国银监会 还贷风险 生活质量
• 年，卷（期）: 2006,（9）
• 页码范围: 4
• 页数: 1页
• 分类号: F832.45

摘要

按照国际通行的看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。新浪网房产频道最新一项调查显示，有91．1％的人购房用了按揭。这群按揭族中，有31．75％的人，月供占到了其收入的50％以上。中国银监会在2004年9月发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》中指出：“应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。”也就是说，即便是按照中国银监会更为宽泛的标准，也有31．8％的人，其房贷月供超过了50％这一警戒线。