114轮举牌意味着什么——福州土地拍卖“举牌王”事件解读

• 作者: 严述 庄勤 方华 林峻岭 温志畅 潘隹 陈榕
• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 经济
• 关键词: 国有土地使用权 拍卖 福州 解读 事件 面积90平方米 住房面积 开发商 实施细则 风向标
• 年，卷（期）: 2006,（8）
• 页码范围: 34-37
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

7月6日，福州举行今年第五次国有土地使用权公开拍卖，这也是九部委实施细则出台后福州首次的土地拍卖，与以往不同的是，“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”的规定写入拍卖公告，因此此次拍卖被认为是新政后市场的风向标。此前不少人认为，这没吃过“螃蟹”的，可能多数人抱的是观望和看热闹的心态，此次土地拍卖难继往日的火爆。然而当日拍卖出乎意料的是，一幅宗地2006拍-12号地块打破了福州此前最高的88轮竞价的记录，并把这一记录定格在114轮，创下了历史新高。那么，“114”这个数字究竟意味着什么？是开发商“疯了”还是开发商更显得理性了？房地产是暴利抑或微利时代的到来？为此，本刊特邀请部分业内人士做“举牌王”事件解读。