我国发展房地产投资信托基金的发展模式及政策建议

• 作者: 刘亚凡
• 来源期刊: 北京房地产
• 年，卷（期）: 2006,（3）
• 所属期刊栏目: 政策
• 页码范围: 63-65
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

房地产投资言托基金(REITs)是以信托方式组成而主要投资于房地产项目的集体投资计划.由于我国还没有出台其他相关法律,造成国内房地产市场上并没有出现真正意义上的REITs.近年来,政府相关主管部门陆续颁布了许多房地产金融方面的行政法规和行业管理条例,特别是2006年1月1日,我国又颁布实施了新的《公司法》和《证券法》,放宽了REITs的设立条件,这些都对我国建立房地产投资言托基金有着政策和法律框架下的指导作用,本文结合新的《公司法》和《证券法》,对我国现阶段发展房地产投资信托基金的法律政策和实际操作可行性,以及实施后将会遇到的风险进行分析,并提出具有一定参考价值的政策建议.