项目工程受让的风险与规避

• 作者: 宋安成
• 来源期刊: 上海住宅
• 学科: 工学
• 关键词: 项目工程 风险 房地产市场 宏观调控 经济利益 工程项目 开发周期 烂尾楼
• 年，卷（期）: 2006,（9）
• 页码范围: 92-95
• 页数: 4页
• 分类号: TU721.2

摘要

由于中国房地产市场过快发展和政府对房地产市场宏观调控的加强，各地出现不同程度的”烂尾楼”工程在所难免。这一现象不仅沉淀了大量资金．导致银行、建设方、投资方、施工方、业主等各方面的经济利益严重受损，而且对整个房地产市场的有序发展带来极为消极的影响，造成人力、财力的巨大浪费。而工程项目转让在解决“烂尾楼”问题方面有其独到的优势，具有受让后开发周期短、手续简化、节省费用等优点。这里．笔者欲站在项目受让人的角度，根据自己的执业经验，就受让项目工程的风险与规避谈谈自己的管窥之见，以期与各位同仁交流。