聂梅生:房地产调控效果年底才会见分晓

• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 调控效果 房地产投资 房价 交易量 调控政策 上涨 宏观调控 全国工商联 调查统计 大中城市
• 年，卷（期）: 2006,（10）
• 页码范围: 46-46
• 页数: 1页
• 分类号: F29

摘要

根据发改委调查统计的70个大中城市房屋销售价格,在房地产调控开始后的6、7两个月,房价依然呈现出上涨之势。对此,全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受媒体采访时表示:房地产调控效果年底才会见分晓。聂梅生认为:宏观调控会对房地产投资量、交易量、房价等产生影响。但是,这种影响传递到房价应该最为滞后。从掌握的数据来看,目前房地产市场投资曲线上升趋缓。但是,如果要落实到房价,则还需要时间。而现在的房价体现的是前一到两年投资的结果。这也就是房价目前仍然上涨的一个主要原因。值得注意的是,去年“国八条”出台后,起初几个月的变化与今年相似,出现了房价涨幅的趋缓,交易量下降。然而,到了2006年初房价却出现大的反弹。要看年底的宏观经济形势,房地产调控效果年底才会见分晓。如果到今年底明年初,房价没有出现反弹,则说明调控政策有成效。反之,则需要对调控政策再次进行反思。□(摘编自2006年8月24日《上海证券报》)聂梅生:房地产调控效果年底才会见分晓