价格门槛:成全了谁,又挡住了谁?

• 作者: 郭晓雯
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 文教区 购房者 资金实力 高校教师 价格 家庭人口 平方米 收入特征 年龄层次 年龄特征
• 年，卷（期）: ls_2006,（11）
• 页码范围: 19-19
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

按130平方米、13000元/平方米均价计算,文教区主流户型套均价近170万,也就是说如果首付二成,购房者需要有35万元以上的资金,月供至少在8000元以上;按照百万元以上房产,购房者首付4-5成比例居多计算,购买者需要有86万元以上的首付,月供至少在5000元以上;倘若一次性付款,购房者一次付清170万元,一般说来,此类购房者资产至少在340万元以上。到底谁才是文教区万元房的有效需求者?