对收益法估价中运营费用的探讨

• 作者: 姬琳
• 来源期刊: 北京房地产
• 年，卷（期）: 2006,（3）
• 所属期刊栏目: 交流
• 页码范围: 76-78
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

收益法估价是房地产估价的基本方法之一,但目前在该方法的应用上却存在着很多需要进一步商榷的问题,这直接影响了估价结果的科学性和准确性.而目前评估理论界争论的焦点则集中在运营费用的构成上,具体来讲,则是折旧费、利息、资本性支出及部分税费是否应计入运营费用的问题.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姬琳	中国人民大学土地管理系	3	2	1.0	1.0