房地产市场调控:基于城市规划与地价关系的分析

• 作者: 李智
• 来源期刊: 现代管理科学
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 城市规划 城市发展效应
• 年，卷（期）: 2006,（6）
• 所属期刊栏目: 博士论坛
• 页码范围: 46-48
• 页数: 3页
• 分类号: F2
• 字数: 5337字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-368X.2006.06.019

摘要

城市交通基础设施规划通过改变城市布局有效地调控了房地产市场.通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责所在,空间寡头分析表明,城市基础设施的改善有利于推动城市中心区域和城市副中心的联系,产生商圈融合效应,推动房地产价格的上升;郊区与城区之间交通基础设施的改善却使得两地的房产替代性变强,市场的分割程度减小,有利于平抑城区的房价,同时带动郊区的发展.