拒交物业费，维权还是侵权？

• 作者: 张庆东
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 侵权 维权 纠纷处理 上升趋势 物业公司 厦门市 法院
• 年，卷（期）: 2006,（12）
• 页码范围: 27-28
• 页数: 2页
• 分类号: F293.33

摘要

近年来，拒交物业费引发的官司呈直线上升趋势。据厦门市物业管理协会统计，目前一个小区物业管理费的缴纳率能达到90％已经很难得，通常拒交率都在5％以上。面对越来越多的业主拒绝缴纳物业费，物业公司能够采取的措施之就是向法院起诉。仅厦门市思明区法院调裁庭2006年上半年受理的物业纠纷案就有184起，也就是平均每天就有一起，且90％均是因拖欠物业费而引起，再从各地法院受理的物业纠纷处理情况看，业主拒交物业费的官司，法院通常都判业主败诉。