我国房地产融资渠道多元化问题探讨

• 作者: 陈柳钦
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产投资 房地产企业 房地产业 融资渠道 房地产金融 多元化 房地产开发商 房地产信托 房地产市场 股权融资
• 年，卷（期）: 2006,（11）
• 页码范围: 68-71
• 页数: 4页
• 分类号: F29

摘要

作为典型的高投入、高风险、高产出的资金密集型产业,房地产对金融市场具有天然的高度依赖,而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展,影响房地产市场的正常供给,不利于平抑高涨的房价。与此同时,为了应对融资困局,房地产业纷纷开始探求多元化的融资渠道,房地产融资也成为业内最受关注的话题。能否尽快建立健全多渠道融资体系,获得足够的资金支持,已成为房地产业发展的关键。房地产金融“十一五”期间面临的主要问题,不是房地产信贷政策的松紧,而是房地产融资渠道的宽窄问题。多元化融资是国家宏观调控背景下房地产业的必然选择,但如何降低融资成本,哪种融资工具的使用成本最低廉,是房地产企业应当最多考虑的问题。