应解决小区“居改非”与“群租”的问题

• 作者: 陈明
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 关键词: 小区 物业管理 经营性 管理法规 社会团体 居住 用途 房屋
• 年，卷（期）: 2006,（12）
• 页码范围: 48-50
• 页数: 3页
• 分类号: TU984.12

摘要

“居改非”这个词可能在现在的物业管理中是一个十分敏感的词。首先，我们来确定什么叫“居改非”。然而．在我们熟悉的任何一个物业管理法规中都没有对“居改非”相关的规定，所以我们只能从字面的意思解释为“把房屋的性质改变“、”或者更确切的说是“把居住用房改变为非居住用房”。那么，非居住用房又可以分为经营性用房和非经营性用房。经营性用房比如开设餐饮．网吧和商业办公等用途．他们是以营利为目的的。非经营性用房是社会团体办公、会所等不产生利润的用途．或者说不以营利为目的。