秦皇岛市物业管理行业的过去和现在

• 作者: 张雪芹 王晓薇 闫杰
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 秦皇岛市 行业 两个文明建设 住宅小区 从业人员 环境效益 社会效益
• 年，卷（期）: 2006,（12）
• 页码范围: 63
• 页数: 1页
• 分类号: F293.33

摘要

秦皇岛市的物业管理起步于1994年。1994年7月，东华物业管理处的成立，标志着秦皇岛市物业管理由松散粗放型的物业管理开始向社会化、市场化和经营型过渡。同时，也标志着以福利分房为基础的“房管模式”开始大量转型为以商品房自由买卖为基础的“物管”模式的开始。经过10多年的探索和实践，已经走上了专业化、规范化的轨道。目前，全市新建小区实行物业管理达100％，住宅小区物业管理覆盖率63％，从业人员达7，000多人。物业管理从无到有，从小到大，其巨大的社会效益．环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景，已充分显示出来，在城市管理和两个文明建设中的作用也日益显著。