“无籍房产”——一个应予关注的问题

• 作者: 郑吉荣
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房产 产权登记 产权管理 经济活动 房地产市场 房屋产权 城市 权利人
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（11）
• 页码范围: 22-23
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

无籍房产是指没有进行房产产权登记，未领有房屋产权证书的房产。由于种种原因，当前，每个城市都有一批无籍失管的房产。据有关专家估计，一些产权管理较好的城市，无籍失管的房产不会低于10％-15％，管理差的就更多了。一个城市如果有这样多的房产不能正常进入房地产市场，而产权人又不得不进行交易、抵押、租赁等经济活动时，他们只好转入地下。这样，相关权利人的权益得不到保障，将会对社会、经济造成极大的损害。